🌿 Agriturismo con vista panoramica e uliveto – Colline di Quinzano (Verona)
Sulle splendide colline di Quinzano, a pochi minuti dall'abitato e immerso nel verde tra ulivi e panorami mozzafiato sulla Lessinia e sulla città di Verona, proponiamo in vendita un magnifico agriturismo in ottimo stato, costruito nei primi anni 2000.

📍 Posizione strategica:

• a 26 minuti dal centro di Verona e dalla Valpolicella,
• a 40 minuti dal Lago di Garda e dall'aeroporto di Verona,
• nelle immediate vicinanze di un maneggio, ideale per attività sinergiche o di richiamo turistico.

🏡 Descrizione immobile

L'agriturismo si sviluppa su due livelli principali:
Piano terra

• Accogliente sala con stufa in maiolica
• Ampia cucina con camino, collegata a una loggia vetrata perfetta per servire pasti o degustazioni, godendo di una splendida vista sul verde circostante

Piano primo

• 4 camere spaziose (da 17 a 30 mq), tutte dotate di bagno privato

Completano la proprietà un magazzino di 22 mq e un terreno di circa 6.000 mq coltivato a ulivi, produttore di olio extravergine di alta qualità.

✨ Caratteristiche e potenzialità

• Struttura in ottimo stato manutentivo, pronta per essere riattivata
• Attività agrituristica temporaneamente sospesa, precedentemente riconosciuta con 4 girasoli (marchio Agriturismo Italia – Regione Veneto)
• Possibilità, per chi lo desidera, di utilizzare una parte dell'immobile per sé (una camera e parte della zona giorno) mantenendo la gestione agrituristica per le altre camere
• Ideale per riavviare l'attività turistica e ricettiva, anche con gestione familiare

🌄 Contesto e posizione
Immerso nella tranquillità delle colline veronesi ma a breve distanza dalla città, l'agriturismo gode di una vista panoramica incantevole e di una posizione comoda a tutti i principali punti d'interesse della provincia.
📞 Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e per fissare una visita in loco.

Splendida opportunità per gli amanti della natura e della produzione agricola! Questo terreno di 5.600 m² si trova nella suggestiva Valle dei Ronchi, sulle incantevoli colline di Quinzano, a Verona. Immerso nel cuore della rinomata zona Valpolicella DOC, il terreno è parzialmente coltivato a uliveto, con la presenza di maestosi ulivi secolari. Ideale per chi desidera produrre olio d'oliva e vino di alta qualità, questo angolo di paradiso è a soli dieci minuti da Quinzano e offre un comodo accesso alle principali vie di comunicazione tramite una strada sterrata. Non edificabile e destinato all'uso agricolo, rappresenta un investimento unico per chi cerca un connubio tra tradizione e bellezza paesaggistica. A soli 6 km dal nucleo urbano più vicino, è il luogo perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità.

📍 Capannone con uffici e ampio terreno – Zona San Giovanni Lupatoto (Zevio)

In posizione strategica, a ridosso dello svincolo della tangenziale e praticamente nel territorio di San Giovanni Lupatoto, proponiamo capannone indipendente con ampio spazio esterno.

✅ Caratteristiche principali:

• Capannone con doppio ingresso carrabile, ideale per manovra mezzi pesanti
• Altezza interna zona principale: 6,90 m, perfetta per stoccaggio o attività produttive
• Zona secondaria adibita a uffici e/o deposito con altezza 2,20 m
• Ampio terreno di proprietà privata di circa 2.000 mq, completamente recintato
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📍 Situato sotto il Comune di Zevio ma a pochissimi minuti da San Giovanni Lupatoto, con accesso immediato alla tangenziale, ideale per logistica, artigianato o attività che necessitano visibilità e collegamenti rapidi.
📌 Soluzione versatile, ottima sia per uso produttivo che per investimento.
💰 Ulteriori informazioni su richiesta.